MusicalKinnisvara

Suur ja hubane paarismaja Viljandi äärel

4
1441M²
1

HIND

192000€

Kirjeldus

Kodu, mis ühendab linnaelu mugavuse ja äärelinna rahu – paarismaja Viljandi äärel.

Kui oled otsimas kodu, kus lapsed saavad kooli ja trenni ilma pikkade sõitudeta ning õhtuks ootab sind vaikselt praksuv kamin, siis see paarismaja Viljandi äärelinnas võib olla just see, mida vajad.

Asukoht, mis teeb elu lihtsaks.
Maja asub logistiliselt suurepärases kohas – kõik eluks vajalik on käe-jala juures. Lähim toidupood on umbes kilomeetri kaugusel, lasteaed veidi üle kilomeetri ja koolid 2–2,5 km raadiuses. Jalakäijate tee jookseb otse majaesise Vilja tänava ääres, mistõttu on hommikused ja õhtused liikumised turvalised nii väiksematele kui ka suurematele pereliikmetele. Bussipeatus on vaid 300 meetri kaugusel – ideaalne neile, kes hindavad ühistransporti.

Kodu, kus igal ruumil on oma mõte
Maja planeering on läbimõeldult praktiline, aga samas koduselt soe. Esimesel korrusel tervitab sind avar esik ning koda, kust edasi pääseb koridori, mis ühendab omavahel kõik esimese korruse toad. Paremale astudes jõuad kaminatuppa – see on ruum, kus saad nautida õdusat olemist kas raamatuga või heas seltskonnas. Otse ja vasakule jääb avatud köök ja söögituba, mis on ruumikas ja valgusküllane, sobides ideaalselt nii pere õhtusöökideks kui külaliste võõrustamiseks. Otse ja paremale jääb eraldi elutuba, koridorist pääseb ka duširuum-WCse.

Teisel korrusel asub kaks magamistuba, millest üks on privaatse WC-ga ning pääsuga rõdule. Hommikukohv või õhtune vaikus oma rõdul – see on luksus, millest paljud unistavad.

Õu, mis on rohkem kui lihtsalt muruplats.
Maja tagahoovi jääb varjualune terrass, kuhu pääseb otse köögist. Terrass on kui suvine elutuba, kus saab nautida päikeseloojangut või varjuda kerge vihmasabina eest. Aed on suur ja avar. Aed on osaliselt hekiga piiritletud ja tänava poole jääb kivipostidel metallaed.

Kõrvalhooned, mis avavad uusi võimalusi
Krundil on kaks lisahoonet. Tagumine kõrvalhoone on funktsionaalne tööruum (31,3 m²), mille kõrval paiknevad kaks varjualust – ideaalne nii hobideks, kui ka väiksemaks ettevõtluseks. Teine hoone on saunamaja koos puhkeruumiga (25,9 m²) – tõeline puhkeoaas sinu enda hoovis.

Küttekulud kontrolli all ja hubasus garanteeritud
Majas on lokaalne küttesüsteem pliit-katla baasil, mis jagavad soojust tubadesse radiaatorite näol. Lisaks annab sooja ka klassikaline kahhelkivi ahi-kamin – just need detailid loovadki tõelise kodutunde.

Kui see kuulutus pakkus huvi, siis võta julgelt ühendust ning läheme koos vaatama.

Erki Freienthal

Olen aktiivne ja teotahet täis maakler, kes aitab Teid uue kodu leidmise, kinnisvara müügi, kui ka üürimisega. Pingutan tugevalt, et oma klientide ootused ületada. Sõbralikkus, efektiivsus ja lahtine pea on sõnad mis mind väga hästi kirjeldavad. Kinnisvaramaakleriks tulin Musical Kinnisvarasse 2023. aasta juuli kuu lõpus, kuid kinnisvaraturul olen silma peal hoidnud juba aastast 2018. Enne Musical Kinnisvaraga liitumist töötasin tööriistade rendifirmas, mis tõi mulle väga palju teadmisi ehitusest. Minu suurim hobi on kinnisvara ja ehitus.

Erki Freienthal

Maakler | Partner